百万房贷每月可省55元

百万房贷每月可省55元，通常是由于5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调所致。2025年5月20日，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下调了10个基点。以房贷本金100万元、期限30年、等额本息还款方式计算，在加点情况不变的前提下，5年期以上LPR下调10个基点，每月还款额约减少54.88元，利息总额减少约1.97万元。对于存量房贷借款人，需等待下一次贷款重定价日才能享受到LPR下调带来的利息节省。而对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化。